2 Route de la Fontenelle, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Route de la Fontenelle, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montussan.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Verdun à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 985 mètres
- - Ecole maternelle à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 2 Route de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Route de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 2 Route de la Fontenelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Fontenelle par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Fontenelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montussan et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
