25 Route de la Raffette, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de la Raffette, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 et de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 25 Route de la Raffette, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournau à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 758 mètres
- - Ecole maternelle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de la Raffette
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de la Raffette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de la Raffette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de la Raffette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Raffette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Raffette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de la Raffette dans son marché local
Prix du 25 Route de la Raffette par rapport à la voie
Sur Route de la Raffette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 25 Route de la Raffette se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de la Raffette par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de la Raffette se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 46.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
