1 Route de Peyron, 33450 Montussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 588 € à 3 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de Peyron, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 1 Route de Peyron, 33450 Montussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Chenes à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Montussan à 697 mètres
- Ecole maternelle à 1049 mètres
- Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de Peyron

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Peyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route de Peyron(3 254€)

5 Route de Peyron(3 081€)

7 Route de Peyron(3 182€)

1 Route de Mérigot(2 704€)

3 Route de Mérigot(3 242€)

45 Route d’Orton(3 242€)

47 Route d’Orton(3 246€)

32 Route d’Orton(3 131€)

Prix du 1 Route de Peyron dans son marché local

Prix du 1 Route de Peyron par rapport à la voie

Sur Route de Peyron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 1 Route de Peyron se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Peyron par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Peyron se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -4.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Graves, 33450 Montussan(3,052 €)

Impasse de Caussade, 33450 Montussan(3,216 €)

Impasse du Clos de Mérigot, 33450 Montussan(3,214 €)

Route de Caussade, 33450 Montussan(3,095 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Route de Peyron

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Peyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.