3 Route de Peyron, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Peyron, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Route de Peyron, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 701 mètres
- - Ecole maternelle à 1062 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 657 mètres
Ventes au 3 Route de Peyron
Une vente a été recensée au 3 Route de Peyron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Peyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Peyron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Peyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Peyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Peyron dans son marché local
Prix du 3 Route de Peyron par rapport à la voie
Sur Route de Peyron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 3 Route de Peyron se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Peyron par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Peyron se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 47.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
