34 Route de Sampau, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Sampau, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², identique à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 34 Route de Sampau, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Sampau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Sampau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Sampau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Sampau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Sampau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Sampau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Sampau dans son marché local
Prix du 34 Route de Sampau par rapport à la voie
Sur Route de Sampau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 34 Route de Sampau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Sampau par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Sampau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montussan et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
