24 Route de Sorbède, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Sorbède, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Route de Sorbède, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montussan.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 1200 mètres
- - Ecole maternelle à 1480 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Sorbède
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Sorbède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Sorbède dans son marché local
Prix du 24 Route de Sorbède par rapport à la voie
Sur Route de Sorbède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 24 Route de Sorbède se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Sorbède par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Sorbède se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -6.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Route de Sorbède
Les biens actuellement en vente autour du 24 Route de Sorbède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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