32 Route de Sorbède, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Sorbède, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°33 et du 8.33 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 32 Route de Sorbède, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1859 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 1159 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Sorbède
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Sorbède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Sorbède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Sorbède, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Sorbède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Sorbède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Sorbède dans son marché local
Prix du 32 Route de Sorbède par rapport à la voie
Sur Route de Sorbède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 32 Route de Sorbède se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Sorbède par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Sorbède se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 48.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
