1 Route du Courneau, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Courneau, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 20.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Route du Courneau, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournau à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 810 mètres
- - Ecole maternelle à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Courneau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Courneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Courneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Courneau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Courneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Courneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Courneau dans son marché local
Prix du 1 Route du Courneau par rapport à la voie
Sur Route du Courneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 1 Route du Courneau se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Courneau par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Courneau se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 46.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
