10 Rue de Matras, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Matras, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 10 Rue de Matras, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montussan.
2 niveaux - 9 logements - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Verdun à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 481 mètres
- - Ecole maternelle à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Matras
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Matras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Matras dans son marché local
Prix du 10 Rue de Matras par rapport à la voie
Sur Rue de Matras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 10 Rue de Matras se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Matras par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Matras se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Montussan et 40.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
