3 Traverse du Courneau, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse du Courneau, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Traverse du Courneau, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0842 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournau à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 944 mètres
- - Ecole maternelle à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse du Courneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse du Courneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse du Courneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Traverse du Courneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Courneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Courneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse du Courneau dans son marché local
Prix du 3 Traverse du Courneau par rapport à la voie
Sur Traverse du Courneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 3 Traverse du Courneau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse du Courneau par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse du Courneau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montussan et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
