1 Damanieu Nord, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Damanieu Nord, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 20.03 % à celui du n°153 et de n°154.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Damanieu Nord, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Noble à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Damanieu Nord
Aucune vente n'a été recensée au 1 Damanieu Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Damanieu Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Damanieu Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Damanieu Nord dans son marché local
Prix du 1 Damanieu Nord par rapport à la voie
Sur Damanieu Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 1 Damanieu Nord se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Damanieu Nord par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Damanieu Nord se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et 1.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
