154 Damanieu Nord, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Damanieu Nord, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°153 mais inférieur de 10.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 154 Damanieu Nord, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Nérigean.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Damanieu Nord
Aucune vente n'a été recensée au 154 Damanieu Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 154 Damanieu Nord dans son marché local
Prix du 154 Damanieu Nord par rapport à la voie
Sur Damanieu Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 154 Damanieu Nord se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Damanieu Nord par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 Damanieu Nord se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -8.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
