12 Gautey, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Gautey, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Gautey
Aucune vente n'a été recensée au 12 Gautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Gautey dans son marché local
Prix du 12 Gautey par rapport à la voie
Sur Gautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 12 Gautey se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Gautey par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Gautey se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -69.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 54.49 % sur 1 an et baissé de 52.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Gautey
Les biens actuellement en vente autour du 12 Gautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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