255 Gautey, 33750 Nérigean

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 087 €

de 633 € à 1 196 €

Indice de confiance

4/5

Le 255 Gautey, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°256 et de 4.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 255 Gautey, 33750 Nérigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 156 mètres

Ventes au 255 Gautey

Une vente a été recensée au 255 Gautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2020

235 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

255 Gautey, 33750 Nérigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 255 Gautey dans son marché local

Prix du 255 Gautey par rapport à la voie

Sur Gautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 255 Gautey se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 255 Gautey par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 Gautey se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -68.11 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 54.49 % sur 1 an et baissé de 52.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lescole, 33750 Nérigean(1,166 €)

Le Bourg, 33750 Nérigean(1,084 €)

Chemin de l’Escole, 33750 Nérigean(1,141 €)

Lieu Dit Grand Chemin, 33750 Nérigean(1,150 €)

Biens en vente à proximité du 255 Gautey

Les biens actuellement en vente autour du 255 Gautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.