243 Jean Beau, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 243 Jean Beau, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°1 et de n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 243 Jean Beau, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Noble à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 243 Jean Beau
Aucune vente n'a été recensée au 243 Jean Beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 243 Jean Beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 243 Jean Beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 243 Jean Beau dans son marché local
Prix du 243 Jean Beau par rapport à la voie
Sur Jean Beau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 243 Jean Beau se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 243 Jean Beau par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 243 Jean Beau se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -15.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
