114 Jean Beau, 33750 Nérigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

927 €

de 634 € à 1 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 114 Jean Beau, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 927 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 114 Jean Beau, 33750 Nérigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Noble à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 773 mètres

Absence de ventes récentes au 114 Jean Beau

Aucune vente n'a été recensée au 114 Jean Beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Jean Beau(930€)

77 Passage Paradelle(931€)

90 Passage Paradelle(930€)

135 Route de Crain(927€)

109 Peymau(928€)

56 Passage Paradelle(930€)

54 Passage Paradelle(928€)

673 Route de Crain(931€)

Prix du 114 Jean Beau dans son marché local

Prix du 114 Jean Beau par rapport à la voie

Sur Jean Beau, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 114 Jean Beau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 114 Jean Beau par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 114 Jean Beau se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -72.73 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Paradelle, 33750 Nérigean(1,008 €)

Passage Paradelle, 33750 Nérigean(929 €)

Peymau, 33750 Nérigean(895 €)

Route de Crain, 33750 Nérigean(967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 114 Jean Beau

Les biens actuellement en vente autour du 114 Jean Beau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.