114 La Nace, 33750 Nérigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 008 €

de 634 € à 1 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 114 La Nace, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 008 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 114 La Nace, 33750 Nérigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de cimetière à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Noble à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 114 La Nace

Aucune vente n'a été recensée au 114 La Nace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Route de Crain(1 008€)

67 Route de Crain(1 009€)

114 La Croix des Morts(1 011€)

137 Route de Crain(837€)

175 Route de Crain(836€)

134 Route de Crain(837€)

113 La Croix des Morts(838€)

390 Route de la Souloire(1 002€)

Prix du 114 La Nace dans son marché local

Prix du 114 La Nace par rapport à la voie

Sur La Nace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 114 La Nace se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 114 La Nace par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 114 La Nace se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -70.34 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boucle de la Nace, 33750 Nérigean(987 €)

Damanieu Nord, 33750 Nérigean(1,005 €)

La Croix des Morts, 33750 Nérigean(924 €)

Le Noble-ouest, 33750 Nérigean(1,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 114 La Nace

Les biens actuellement en vente autour du 114 La Nace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.