100 Le Noble-est, 33750 Nérigean

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 008 €

de 634 € à 1 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 100 Le Noble-est, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 100 Le Noble-est, 33750 Nérigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nérigean.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de cimetière à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Noble à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 100 Le Noble-est

Aucune vente n'a été recensée au 100 Le Noble-est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Le Noble-est(1 012€)

2 Le Noble-est(1 008€)

116 Route de la Cabiraque(1 012€)

170 Route de la Cabiraque(1 009€)

204 Route de la Cabiraque(1 010€)

150 Laudirac(1 009€)

247 Route de la Cabiraque(1 011€)

2 Route de la Cabiraque(1 011€)

Prix du 100 Le Noble-est dans son marché local

Prix du 100 Le Noble-est par rapport à la voie

Sur Le Noble-est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 100 Le Noble-est se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 100 Le Noble-est par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Le Noble-est se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -70.34 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boucle de la Nace, 33750 Nérigean(987 €)

Laudirac, 33750 Nérigean(1,009 €)

Le Bourg, 33750 Nérigean(1,087 €)

Le Noble-ouest, 33750 Nérigean(1,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 100 Le Noble-est

Les biens actuellement en vente autour du 100 Le Noble-est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.