2 Lieu Dit Bel Air, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Bel Air, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°134 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Lieu Dit Bel Air, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nérigean.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'espellet à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Bel Air par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 2 Lieu Dit Bel Air se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Bel Air par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Bel Air se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -11.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
