149 Mongiron, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Mongiron, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°248 et de n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 149 Mongiron, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Nérigean.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Noble à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 618 mètres
Ventes au 149 Mongiron
Une vente a été recensée au 149 Mongiron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Mongiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Mongiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Mongiron dans son marché local
Prix du 149 Mongiron par rapport à la voie
Sur Mongiron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 149 Mongiron se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Mongiron par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Mongiron se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et 1.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
