149 Mongiron, 33750 Nérigean

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 219 €

de 1 116 € à 1 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 149 Mongiron, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°248 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 149 Mongiron, 33750 Nérigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Nérigean.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Noble à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 618 mètres

Ventes au 149 Mongiron

Une vente a été recensée au 149 Mongiron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2024

872 500 €(4 277 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•204 m²

149 Mongiron, 33750 Nérigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 149 Mongiron dans son marché local

Prix du 149 Mongiron par rapport à la voie

Sur Mongiron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 149 Mongiron se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Mongiron par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Mongiron se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -64.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 54.49 % sur 1 an et baissé de 52.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Pin Franc, 33750 Nérigean(1,204 €)

Laudirac, 33750 Nérigean(1,009 €)

la Simone, 33750 Nérigean(1,281 €)

Route de la Cabiraque, 33750 Nérigean(1,150 €)

Biens en vente à proximité du 149 Mongiron

Les biens actuellement en vente autour du 149 Mongiron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.