248 Mongiron, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Mongiron, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°146 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 248 Mongiron, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Noble à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 248 Mongiron
Aucune vente n'a été recensée au 248 Mongiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 248 Mongiron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 248 Mongiron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 248 Mongiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 248 Mongiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Mongiron dans son marché local
Prix du 248 Mongiron par rapport à la voie
Sur Mongiron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 248 Mongiron se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Mongiron par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 248 Mongiron se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et 1.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
