6 Mongiron, 33750 Nérigean

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 219 €

de 1 116 € à 1 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Mongiron, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°146 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°248.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 6 Mongiron, 33750 Nérigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nérigean.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Noble à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Mongiron

Aucune vente n'a été recensée au 6 Mongiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Mongiron dans son marché local

Prix du 6 Mongiron par rapport à la voie

Sur Mongiron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 6 Mongiron se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Mongiron par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Mongiron se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -64.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 54.49 % sur 1 an et baissé de 52.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Pin Franc, 33750 Nérigean(1,204 €)

Laudirac, 33750 Nérigean(1,009 €)

la Simone, 33750 Nérigean(1,281 €)

Route de la Cabiraque, 33750 Nérigean(1,150 €)

Biens en vente à proximité du 6 Mongiron

Les biens actuellement en vente autour du 6 Mongiron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.