32 Passage de la Capette, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Passage de la Capette, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°25.
À propos du 32 Passage de la Capette, 33750 Nérigean
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bordes à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Passage de la Capette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Passage de la Capette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 32 Passage de la Capette dans son marché local
Prix du 32 Passage de la Capette par rapport à la voie
Sur Passage de la Capette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 32 Passage de la Capette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Passage de la Capette par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Passage de la Capette se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -11.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
