38 Passage Paradelle, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Passage Paradelle, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 931 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 et de 0.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Passage Paradelle, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Noble à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Passage Paradelle
Aucune vente n'a été recensée au 38 Passage Paradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Passage Paradelle dans son marché local
Prix du 38 Passage Paradelle par rapport à la voie
Sur Passage Paradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 38 Passage Paradelle se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Passage Paradelle par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Passage Paradelle se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -72.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Passage Paradelle
Les biens actuellement en vente autour du 38 Passage Paradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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