8 Impasse Duquesne, 33250 Pauillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Duquesne, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Duquesne, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 147 mètres
- - Pauillac à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 536 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 467 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Duquesne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Duquesne dans son marché local
Prix du 8 Impasse Duquesne par rapport à la voie
Sur Impasse Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 8 Impasse Duquesne se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Duquesne par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Duquesne se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -61.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 8 Impasse Duquesne à Pauillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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