19 Rue Aristide Briand, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°17 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Aristide Briand, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 125 mètres
- - Pauillac à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 430 mètres
- - Collège Pierre de Belleyme à 432 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 215 mètres
Ventes au 19 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 19 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Aristide Briand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 19 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 19 Rue Aristide Briand se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Aristide Briand par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des appartements atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Aristide Briand se situe 3 % en dessous de la moyenne de Pauillac et 56.65 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Aristide Briand à Pauillac
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Aristide Briand est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Pauillac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pauillac a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 35.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
