2 Allée André Messager, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée André Messager, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 004 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée André Messager, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier 3 m à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Livrac à 132 mètres
- - Pessac Alouette à 1493 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2581 mètres
- - Collège Alouette à 481 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3378 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2013 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 255 mètres
Ventes au 2 Allée André Messager
Une vente a été recensée au 2 Allée André Messager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée André Messager dans son marché local
Prix du 2 Allée André Messager par rapport à la voie
Sur Allée André Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 Allée André Messager se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée André Messager par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée André Messager se situe 41.59 % en dessous de la moyenne de Pessac et 48.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée André Messager
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée André Messager
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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