Rue de la Jonchère, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Jonchère, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Jonchère dans son marché local
Prix Rue de la Jonchère par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Jonchère se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Pessac et 1.96 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Jonchère à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue de la Jonchère est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Jonchère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Livrac à 203 mètres
- - Pessac Alouette à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2444 mètres
- - Collège Alouette à 385 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3278 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1947 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Jonchère
Adresses Rue de la Jonchère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Jonchère, classées par tranches de numéros.
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