40 Allée Boiron, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée Boiron, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°37 et de 1.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Allée Boiron, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1462 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée Boiron
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée Boiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Boiron dans son marché local
Prix du 40 Allée Boiron par rapport à la voie
Sur Allée Boiron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 40 Allée Boiron se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Boiron par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée Boiron se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Pessac et 67.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
