13 Allée Carle Vernet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Carle Vernet, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Allée Carle Vernet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 935 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 537 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 792 mètres
Ventes au 13 Allée Carle Vernet
Une vente a été recensée au 13 Allée Carle Vernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Carle Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Carle Vernet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Carle Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Carle Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Carle Vernet dans son marché local
Prix du 13 Allée Carle Vernet par rapport à la voie
Sur Allée Carle Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 13 Allée Carle Vernet se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Carle Vernet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Carle Vernet se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 79.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
