Allée Carle Vernet, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Carle Vernet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Carle Vernet dans son marché local
Prix Allée Carle Vernet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Carle Vernet se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Pessac et 24.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Carle Vernet à Pessac
Le loyer moyen estimé Allée Carle Vernet est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Carle Vernet
Les ventes enregistrées Allée Carle Vernet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Carle Vernet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Platanes à 217 mètres
- - Pessac à 1533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2487 mètres
- - Collège Noés à 875 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1438 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 522 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Carle Vernet
Adresses Allée Carle Vernet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Carle Vernet, classées par tranches de numéros.
