15 Allée Carle Vernet, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 953 €

de 3 374 € à 4 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Allée Carle Vernet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 15 Allée Carle Vernet, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000KD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Menhirs à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noés à 957 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 529 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 780 mètres

Ventes au 15 Allée Carle Vernet

Les 0 ventes au 15 Allée Carle Vernet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Allée Carle Vernet dans son marché local

Prix du 15 Allée Carle Vernet par rapport à la voie

Sur Allée Carle Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 15 Allée Carle Vernet se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Allée Carle Vernet par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée Carle Vernet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Pessac et 16.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lavandières, 33600 Pessac(4,006 €)

Allée des Azalées, 33600 Pessac(3,752 €)

Avenue du Pont de l'Orient, 33600 Pessac(3,685 €)

Avenue de Noès, 33600 Pessac(4,136 €)

Biens en vente à proximité du 15 Allée Carle Vernet

Les biens actuellement en vente autour du 15 Allée Carle Vernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.