11 Allée Challier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Challier, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°18 et du 4.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Allée Challier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 167 mètres
- - Pessac à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1054 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Challier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Challier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Challier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Challier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Challier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Challier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Challier dans son marché local
Prix du 11 Allée Challier par rapport à la voie
Sur Allée Challier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 11 Allée Challier se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Challier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Challier se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 84.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
