20 Allée Challier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Challier, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°22 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Allée Challier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 185 mètres
- - Pessac à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1042 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Challier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Challier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Challier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Challier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Challier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Challier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Challier dans son marché local
Prix du 20 Allée Challier par rapport à la voie
Sur Allée Challier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 20 Allée Challier se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Challier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Challier se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 8.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 800 € au 20 Allée Challier à Pessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 970 € en assurant vous-même les visites, ou 2 485 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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