2 Allée Champlain, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 2 Allée Champlain, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de NaN €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Allée Champlain, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Madran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 103 logements - 12333 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0401 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0400 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0281 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0283 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0278 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0274 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0280 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0402 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0282 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0272 - Feuille 000KA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boncour à 80 mètres
- Pessac Alouette à 2274 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3260 mètres
- Collège Alouette à 1308 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2788 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1289 mètres
- Ecole maternelle Roland Dorgelès à 1089 mètres
- Ecole primaire Jacques Cartier à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Champlain dans son marché local

Prix du 2 Allée Champlain par rapport à la voie

Prix du 2 Allée Champlain par rapport à Pessac et à Gironde

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Montréal, 33600 Pessac(3,661 €)

Allée Montcalm, 33600 Pessac(3,438 €)

Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac(3,598 €)

Rue Jacques Cartier, 33600 Pessac(3,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.