6 Allée Champlain, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Champlain, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°8 et du Infinity % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
À propos du 6 Allée Champlain, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Madran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 103 logements - 12333 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0401 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0400 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0281 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0283 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0278 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0274 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0280 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0402 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0282 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0272 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boncour à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 1047 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Champlain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Champlain dans son marché local
Prix du 6 Allée Champlain par rapport à la voie
Sur Allée Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 6 Allée Champlain se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Champlain par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Champlain se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pessac et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
