10 Allée Claude Saint-Orens, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Claude Saint-Orens, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Allée Claude Saint-Orens, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 163 mètres
- - Pessac à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'information et d'orientation à 937 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 982 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 937 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 579 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Claude Saint-Orens
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Claude Saint-Orens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Claude Saint-Orens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Claude Saint-Orens, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Claude Saint-Orens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Claude Saint-Orens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Claude Saint-Orens dans son marché local
Prix du 10 Allée Claude Saint-Orens par rapport à la voie
Sur Allée Claude Saint-Orens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 10 Allée Claude Saint-Orens se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Claude Saint-Orens par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Claude Saint-Orens se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 80.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
