8 Allée de l'Orient, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de l'Orient, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Allée de l'Orient, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pape Clément à 147 mètres
- - Pessac à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2377 mètres
- - Collège Noés à 986 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1368 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 240 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de l'Orient
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de l'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de l'Orient dans son marché local
Prix du 8 Allée de l'Orient par rapport à la voie
Sur Allée de l'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 8 Allée de l'Orient se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de l'Orient par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de l'Orient se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée de l'Orient
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de l'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allée de l'Orient
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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