29 Allée de la Cannelle, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allée de la Cannelle, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 29 Allée de la Cannelle, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Châtaigneraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 2449 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiathèque) à 92 mètres
- - Pessac à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 567 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1384 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allée de la Cannelle
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée de la Cannelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée de la Cannelle dans son marché local
Prix du 29 Allée de la Cannelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Cannelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 29 Allée de la Cannelle se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée de la Cannelle par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Allée de la Cannelle se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 0.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
