39 Allée de la Cannelle, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée de la Cannelle, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Allée de la Cannelle, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Châtaigneraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 2449 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 26 rue Henry-Frugès à 258 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiathèque) à 53 mètres
- - Pessac Alouette à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1301 mètres
- - Collège François Mitterrand à 599 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1375 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allée de la Cannelle
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée de la Cannelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée de la Cannelle dans son marché local
Prix du 39 Allée de la Cannelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Cannelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 39 Allée de la Cannelle se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée de la Cannelle par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Allée de la Cannelle se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 4.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Allée de la Cannelle
Les biens actuellement en vente autour du 39 Allée de la Cannelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Allée de la Cannelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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