8 Allée de la Cannelle, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Cannelle, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°25 et de 2.81 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 8 Allée de la Cannelle, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Châtaigneraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 2449 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiathèque) à 89 mètres
- - Pessac à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 580 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1366 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 142 mètres
Ventes au 8 Allée de la Cannelle
Une vente a été recensée au 8 Allée de la Cannelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Cannelle dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Cannelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Cannelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 8 Allée de la Cannelle se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Cannelle par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de la Cannelle se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 33.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
