18 Allée de Provence, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de Provence, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Allée de Provence, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cap de Bos.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 549 mètres
Ventes au 18 Allée de Provence
Une vente a été recensée au 18 Allée de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de Provence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de Provence dans son marché local
Prix du 18 Allée de Provence par rapport à la voie
Sur Allée de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 18 Allée de Provence se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de Provence par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Provence se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Pessac et 69.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
