10 Allée Démosthène, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Démosthène, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Allée Démosthène, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 970 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 610 mètres
Ventes au 10 Allée Démosthène
Une vente a été recensée au 10 Allée Démosthène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Démosthène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Démosthène, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Démosthène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Démosthène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Démosthène dans son marché local
Prix du 10 Allée Démosthène par rapport à la voie
Sur Allée Démosthène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 10 Allée Démosthène se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Démosthène par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Démosthène se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Pessac et 71.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
