10 Allée Démosthène, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Allée Démosthène, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 201 mètres
- - Pessac Alouette à 1580 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2564 mètres
- - Collège Alouette à 755 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2452 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 970 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 610 mètres
Ventes au 10 Allée Démosthène
Une vente a été recensée au 10 Allée Démosthène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Démosthène dans son marché local
Prix du 10 Allée Démosthène par rapport à la voie
Sur Allée Démosthène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 10 Allée Démosthène se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Démosthène par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Démosthène se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Allée Démosthène
Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Démosthène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Allée Démosthène
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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