Rue Socrate, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Socrate, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 135 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue Socrate dans son marché local
Prix Rue Socrate par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Socrate se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Pessac et 19.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue Socrate
Appartements : Rue Socrate, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Il a progressé de 2.78 % sur un an et progressé 1.93 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 076 € | 3 274 € | 3 109 € | 3 153 € | 3 050 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Rue Socrate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Il a progressé de 3.33 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 466 € | 4 418 € | 3 068 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue Socrate
Cadre de vie et proximité Rue Socrate
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 51 mètres
- - Pessac Alouette à 1745 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2717 mètres
- - Collège Alouette à 901 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2464 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 957 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 728 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Socrate
Adresses Rue Socrate
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Socrate, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue Socrate
Les biens actuellement en vente autour du Rue Socrate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Socrate
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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