11 Allée Démosthène, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Allée Démosthène, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 242 mètres
- - Pessac Alouette à 1549 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2541 mètres
- - Collège Alouette à 712 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2474 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 999 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Démosthène
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Démosthène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Démosthène dans son marché local
Prix du 11 Allée Démosthène par rapport à la voie
Sur Allée Démosthène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 11 Allée Démosthène se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Démosthène par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Démosthène se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Pessac et 2.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Allée Démosthène
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Démosthène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Allée Démosthène
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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