5 bis Allée Denis Réjane, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Allée Denis Réjane, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Allée Denis Réjane, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 188 mètres
- - Pessac à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1256 mètres
- - Collège François Mitterrand à 509 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1345 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Allée Denis Réjane
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée Denis Réjane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Allée Denis Réjane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Allée Denis Réjane, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée Denis Réjane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée Denis Réjane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allée Denis Réjane dans son marché local
Prix du 5 bis Allée Denis Réjane par rapport à la voie
Sur Allée Denis Réjane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 5 bis Allée Denis Réjane se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allée Denis Réjane par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Allée Denis Réjane se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 35.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Allée Denis Réjane à Pessac
Le loyer moyen estimé au 5 bis Allée Denis Réjane est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
