4 Allée des Albatros, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Albatros, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°5 et de 1.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Allée des Albatros, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cap de Bos.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèpes à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Albatros dans son marché local
Prix du 4 Allée des Albatros par rapport à la voie
Sur Allée des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 4 Allée des Albatros se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Albatros par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Albatros se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Pessac et 63.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
