5 Allée des Albatros, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 768 €

de 3 084 € à 4 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée des Albatros, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 5 Allée des Albatros, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cap de Bos.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cèpes à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 350 mètres
- Ecole élémentaire Magonty à 780 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée des Albatros

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée des Albatros dans son marché local

Prix du 5 Allée des Albatros par rapport à la voie

Sur Allée des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 5 Allée des Albatros se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Albatros par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Albatros se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Pessac et 10.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Champagne, 33600 Pessac(3,891 €)

Allée des Sternes, 33600 Pessac(4,025 €)

Rue des Fauvettes, 33600 Pessac(4,064 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée des Albatros

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.