16 Allée des Azalées, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Azalées, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°15 et de 1.66 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Allée des Azalées, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 401 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 255 mètres
- - Pessac à 1845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2795 mètres
- - Collège Noés à 1196 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1755 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 542 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 724 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 1543 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Azalées
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Azalées dans son marché local
Prix du 16 Allée des Azalées par rapport à la voie
Sur Allée des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 16 Allée des Azalées se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Azalées par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Azalées se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Pessac et 11.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Allée des Azalées
Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée des Azalées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Allée des Azalées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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