8 Allée des Bengalis, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Bengalis, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Allée des Bengalis, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magonty à 213 mètres
- - Pessac Alouette à 3462 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 4258 mètres
- - Collège Alouette à 2980 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 5845 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 4057 mètres
- - Ecole maternelle Magonty à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Bengalis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Bengalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Bengalis dans son marché local
Prix du 8 Allée des Bengalis par rapport à la voie
Sur Allée des Bengalis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 8 Allée des Bengalis se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Bengalis par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Bengalis se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 0.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée des Bengalis
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Bengalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allée des Bengalis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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